Договір з покупцем квартири, в тому числі, що розселяється
м.__________________ __________________р. |
||||||||
_________________________________, в особі директора _____________________________________, діючого на підставі ___________, надалі "ВИКОНАВЕЦЬ", і: _______________________________________________________________________________________ іменовані (-ий) надалі "ЗАМОВНИК", уклали Даний Договір про наступне: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. "ЗАМОВНИК" має намір придбати права власності на об'єкт нерухомості, що представляє собою _________________ і розташований за адресою: ______________________________________________ іменований надалі "житлоплощі", характеристики якого зазначені у додатку 1.1 до цього Договору, і укладає цей договір з "ВИКОНАВЦЕМ" з метою отримання інформаційно-консультаційних послуг для юридично законного укладання угоди і вступу в права власності на "житлоплощі". 2. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЗАМОВНИКІВ 2.1. "ЗАМОВНИК" зобов'язується надати "ВИКОНАВЦЮ" точні відомості про споживчі якості "житлоплощі", яку повинен підібрати "ВИКОНАВЕЦЬ" відповідно до п. 1.1 цього Договору, і підписати з "ВИКОНАВЦЕМ" додаток 1.1 до цього Договору. 2.2. "ЗАМОВНИК" зобов'язується протягом терміну дії цього Договору не відмовлятися від його умов і своїх зобов'язань, за винятком настання непередбачених обставин (форс-мажор), зазначених у п. 4.3 цього Договору, а також гарантує збереження комерційної таємниці щодо умов цього Договору, не розголошуючи його зміст третім особам. 2.3. "ЗАМОВНИК" зобов'язується здійснити оплату вартості "житлоплощі" наступним чином і в такі строки, в залежності від характеру "житлоплощі": 2.3.1. "Житлоплощі", що має один юридичну адресу і керована одним особовим рахунком (окрема квартира, кімната у комунальній квартирі, індивідуальне будова), - не пізніше двох календарних днів після остаточного отримання "ВИКОНАВЦЕМ" згоди ЗАМОВНИКА на придбання прав власності. 2.3.2. "Житлоплощі", що має один юридичну адресу і керована двома і більше особовими рахунками (комунальна квартира) - не пізніше трьох календарних днів після отримання згоди чергового із квартиронаймачів (власників) комунальної квартири на переїзд в запропонований "ВИКОНАВЦЕМ" варіант "НЕРУХОМОСТІ". 2.3.3. "Житлоплощі", що має два і більше юридичних адреси (блок квартир, особняк під розселення і т. п.) - за додатковою домовленістю з "ВИКОНАВЦЕМ". 2.4. Додаткові зобов'язання: _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 3. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ВИКОНАВЦЯ 3.1. "ВИКОНАВЕЦЬ" зобов'язується в термін до ____________г. підібрати "ЗАМОВНИКУ" варіант "житлоплощі", відповідний вимогам ЗАМОВНИКА, викладеним у додатку 1.1 до цього Договору. 3.2. "ВИКОНАВЕЦЬ" зобов'язується протягом терміну дії цього Договору не пропонувати "житлоплощі", зазначену в п. 1.1 цього Договору, у власність третім особам, а також дотримуватися комерційну таємницю щодо умов цього Договору. 3.3. Закінченням зобов'язань "ВИКОНАВЦЯ" за цим Договором є юридично законне переоформлення прав власності на "житлоплощі" на ім'я ЗАМОВНИКА чи третя особа за вказівкою ЗАМОВНИКА. 3.4. Додаткові зобов'язання: _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 4. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ 4.1. Цей Договір діє до ______________ р. У разі згоди сторін строк дії цього Договору може бути продовжений, що оформляється додатковими угодами. 4.2. Всі зміни умов цього Договору виконуються за погодженням сторін і оформляються у вигляді додаткових додатків. Усі спори, що виникають при виконанні цього Договору, вирішуються сторонами шляхом переговорів, а при недосягненні консенсусу - в судовому порядку відповідно до чинного законодавства. 4.3. Непередбаченими обставинами (форс-мажор), при настанні яких одна зі сторін може відмовитися від виконання умов цього Договору, є: 4.3.1. Втрата "житлоплощі" своїх споживчих якостей в результаті повного або часткового руйнування. 4.3.2. Зміна законодавства України або нормативних актів місцевої адміністрації, в юрисдикції якої знаходиться "житлоплощі", істотно вплинули на виконання умов цього Договору. 4.3.3. Неможливість юридично законного оформлення прав власності ЗАМОВНИКА на "житлоплощу" за нововиявленими обставинами. 4.3.4. Відмова фізичних та юридичних осіб, які є власниками (квартиронаймачами) "житлоплощі", зробити переоформлення прав власності на ім'я ЗАМОВНИКА чи третіх осіб за її вказівкою. 4.5. Цей Договір складено у двох рівнозначних примірниках, один з яких зберігається у "ВИКОНАВЦЯ", другий - у ЗАМОВНИКА, і вступає в дію негайно після його підписання. РЕКВІЗІТІ І ПІДПИСИ СТОРІН: |
||||||||
ДОДАТОК № 1.1 до Договору № ______ від ___________ р. ВИМОГИ ЗАМОВНИКА ЗА СПОЖИВЧИМИ ЯКОСТЯМИ "ЖИТЛОПЛОЩІ", ПРОПОНОВАНОЇ "ВИКОНАВЦЕМ"
З зазначеними споживчими якостями згодні. 1. "ЗАМОВНИК" _________________________ 2. Повнолітні члени сім'ї ЗАМОВНИКА: _________________________ _________________________ _________________________ 3. "ВИКОНАВЕЦЬ" _________________________ |